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2018农村住房新政的拆迁补偿谨慎欢迎

《2018农村住房新政的拆迁补偿谨慎欢迎》

农村住房改造,统一规划新农村建设这个已经是老话题了,看2018中国农村住房新政策,有些是滞后的,有些是不存在的,其核心其要点并没有涉及到。政府出台的政策与农民普遍关心的问题出现了”两张皮”。

为什么多年以来政府的”新农村建设”、”篷户区住房改造”、”危房改造”等等政策并没有收到预期效果。对于广大的农民来说,政府的农村住房规划政策是”只闻楼梯响,不见人下来”,这一尴尬现象。

农民期待的是真正的农村住房统一规划,农民住宅城市化,具有一水的洋房,一流的公共基础设施,整齐划一的现代化城市功能。改变传统的散、乱、差的农村落后现象。改变有新房不见新村,有新村不见新貌。

中国农村住房落后现象与我国当前的经济发展极不和谐配套,这谁都知道,政府明白,老百姓也更清楚。要改变这一现象的核心问题是两个字”钱呢”?钱从哪里来?政策很丰满,现实很骨感。广大又普遍落后的中国农村,与靠卖地维持现状的地方政府,有那个能力吗?

新农村住房建设推进中,农民住房拆迁补偿问题是矛盾的焦点,是农民最关心的切身利益问题,从90年代的政府一口价补偿,农民没有说话的权力的单规制,到进入20世纪的政府与拆迁户协商的双规制补偿,都出现了拆补双方的矛盾纠纷。甚至出现极端的刑事案件。

2018年中央再次出台农村住房建设新政,农村住房拆迁补偿做出了新调整,以市场化的拆迁价格补偿机制,政府单方面说的价格不算数,农民自己的漫天要价也不算数,按照评估机构给出的房屋价值进行补偿。农户可以自主选择一家或多家房屋价值评估机构,做出基础评估。

那么问题来了,这个所谓的房屋”评估机构”是不是第三方的,是否站的中立的立场上说话,即不偏向政府,也不偏想农户。这是关系公平公正的交易原则,否则,拆补双方的矛盾纠纷依然激烈。

农民希望过上好日子,希望有更舒适温馨的城市化居所。拆迁补偿过低,地方政府说了算的惯性思维存在,是农村住房建设推进中的障碍,老百度极个别的在拆迁补偿中漫天要价的只是极少数。绝大多数农民是知情达理的,是希望过上幸福生活的。www.wxlsr.cn

 

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